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企业收入统一准则将颁布地产业影响最大

2019-10-12 04:13:24来源:励志吧0次阅读

  企业收入统一准则将颁布 地产业影响最大,

  收入是评价公司业绩和经营能力的关键指标,收入确认的标准关系到企业真实运营状况的体现。然而,美国通用会计准则(GAAP)中有关收入确认的要求与国际财务报告准则(IFRS)不尽相同,这二者都需要进一步完善。

  这一旷日持久的准则融合终于迎来重要一步。美国财务会计准则委员会(FASB,GAAP的制订机构)和国际会计准则理事会(IASB,IFRS的制订机构)预计将在2013年9月联合发布企业收入确认全球统一准则终稿。FASB和IASB两个委员会对外宣布,为帮助企业及其会计人员顺利完成过渡工作,双方计划成立一个联合工作组,负责将针对企业、机构以及其他组织在实施收入确认准则过程中可能遇到的准则释义问题反馈给FASB和IASB,帮助它们确定是否需要采取行动以及采取何种行动来解决应用差异性。

  IASB主席汉斯 胡格沃斯特(HansHoogervorst)在一份声明中谈到: 收入是一项关键的绩效指标,对每个企业都非常重要。我们的联合过渡小组将帮助我们确保利益相关者能够按照我们期望的方式正确解读新收入准则。

  业内人士对准则的即将趋同表示欢迎。全球知名的审计咨询机构致同国际首席执行官EdNusbaum表示: 我们很乐于见到IASB和FASB关于企业收入确认标准的趋同。有观点认为现行的标准仍然可用,但是我们认为它存在严重的问题。IASB的标准缺乏对某些关键领域如多项要素协议的指导,而美国FASB的标准则又存在指导过度的问题,尤其对于特定行业的特定条款。我们希望新的统一准则能够平等约束每一家企业,为投资者提供更加透明的企业收入情况。

  致同国际中国内地成员所致同会计师事务所(下称 致同中国 )相关人士对《第一财经》表示,收入确认准则的变更对于各行业的影响也不尽相同,对于电信/信息技术、房地产、零售业以及服务性行业如资产管理和法律服务等都有较大的影响。

  对于电信/信息技术行业中,通常涉及多项交付,现有的收入确认是将其混在一起。例如业务中将 免费 的成本之前归为营销成本,但新规则需要根据其相对价值进行收入分配;房地产行业中的期房销售何时开始计算收入则一直是个难题,新规则将会对 已完成 和 在建 收入确认的界限做出新规定;而对于以结果为导向或者事后付费为惯例的行业,如资产管理,或一些法律和专业性服务的行业,在新规则下,可变支付将在 合理化确保 的最佳预估基础上进行计算。另外,零售行业中有关退货权、客户忠诚度计划和产品质保等的计算也可能会受到影响。 上述人士表示。除上述以外,可能受影响的领域还包括延期和提前付款、许可牌照及不可退预付款等。

  然而,致同《国际商业调查报告》最新结果显示,全球38%的受访企业认为现有的收入确认准则需要完善或更替。而在已经和IFRS实质上趋同的中国内地,仅有10%的企业意识到即将到来的变化,低于38%的全球比例。同时仅17%的内地企业认为旧规则需要进行完善或更替,半数内地受访企业认为新的准则会造成成本上升(51%)和财务报表更加复杂(50%)。香港地区的企业则表现出了较高的支持度,有50%的企业对新准则持赞成态度。

  致同中国首席合伙人徐华表示: 标准的统一不可避免会带来挑战和争议,但我们仍认为这项统一准则的确立具有里程碑式的意义。虽然短期内会带来成本的上升,对财会从业人员也会有更高的要求,但随着全球化的推进,统一的会计准则是大势所趋。对于中国企业尤其是准备走出去、已经走出去或者拥有海外投资者的企业而言,需要随时注意相关国际会计准则的变更,根据需要学习新的准则,调整财务报表,提升企业的透明度,继而增强市场对企业的信心。

  (第一财经)

  (:地产福建综合)

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