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今年房地产信托成立规模是否能持续增长

2019-08-23 00:12:06来源:励志吧0次阅读

今年房地产信托成立规模是否能持续增长?

随着楼市调控政策发威、曾风光无限的房地产信托在行业景气度走低的情况下发行“减温”,甚至出现个别月份零募集情形。

随着楼市调控政策发威、曾风光无限的房地产信托在行业景气度走低的情况下发行“减温”,甚至出现个别月份零募集情形。不过,经历了近一年时间的调整,政策对信托行业带来的边际效应出清,近期房地产信托发行市场量价齐增。业内人士认为,长期来看,房地产信托仍存在增长动力,预计融资规模将稳中有升。

发行市场“小阳春”

近两年,监管对于楼市调控“不放松”,政策严压下依然没有阻挡房地产开发商对资金的渴望,房地产信托市场发行回暖。

根据用益信托数据,今年3月,发行市场上产品资金运用领域方面,投资于房地产领域的产品为250个,较上月增加116个,占比上升2.43个百分点;募集规模方面,3月房地产信托募集规模为675.34亿元

,较上月401.15亿元环比增加近七成。

发行市场升温的同时,今年以来出现了多款大额募集的房地产信托产品,如今年4月发起设立的中融信托发行了一款名为“融筑198号集合资金信托计划(A类)”,据悉,该信托计划募集规模为34.5亿元,也是当周募集规模最大的信托产品。此外,平安信托发行的“安石8号集合资金信托计划”融资规模达29.8亿元,中建投信托成立的“安泉273号(融创郑州)集合资金信托计划”融资规模达8.5亿元。

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